Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses großzügig geschnittene Apartment eignet sich ideal für eine studierende Einzelperson. Es befindet sich im dritten Obergeschoss einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage auf einem parkähnlichen Grundstück im Herzen der Hochschulstadt Kempten (Allgäu).
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Von der Diele aus erreichen Sie die separate Küche mit neuwertiger Einbauküche und Elektrogeräten, das innenliegende Badezimmer sowie den großzügigen Wohn- und Schlafraum. Ein praktischer Einbauschrank in der Diele sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besonderes Highlight ist der Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront nach Westen. Der rechteckige Zuschnitt ermöglicht optimale Stellmöglichkeiten für alle Einrichtungsgegenstände. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige West-Loggia – ideal zum Entspannen nach einem Studientag und zum Genießen der Nachmittags- und Abendsonne.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die ca. 43 m² große Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden.
Die Lage ist zentral und dennoch angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sport- und Freizeitangebote sowie Cafés, Restaurants, Kunst und Kultur der Innenstadt befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Hochschule Kempten liegt nur ca. 900 Meter entfernt und ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Zudem bietet Kempten mit der Autobahn A7, den Bundesstraßen B12 und B19 sowie sehr guten Zugverbindungen eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Wohnung wird zum 01.04.2026 neu vermietet.
Tierhaltung ist leider nicht gestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist derzeit nicht verfügbar.
Studieren. Wohnen. Wohlfühlen – zentrale Lage mit sonniger Westloggia.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ausstattung - lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafbereich mit großer Fensterfront nach Westen
- sonnige West-Loggia
- separate Küche mit neuwertiger Einbauküche und Elektrogeräten
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
- Ablagekonsole, Wandspiegel und Wandleuchten im Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Badezimmer raumhoch hell gefliest
- neuwertiger Vinylboden im Wohn-/Schlafbereich
- Fliesen in Küche, Badezimmer und Diele
- praktischer Einbauschrank in der Diele
- manuelle Rollläden an allen Fenstern
- Gegensprechanlage
- Aufzug im Haus
- eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten sowie Fahrradkeller
- Wände und Decken werden vor Einzug frisch weiß gestrichen
Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage in Kempten (Allgäu), einer lebendigen Hochschulstadt mit hoher Lebensqualität. Die sehr gute Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von Kempten mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsangeboten sowie Kunst- und Kultureinrichtungen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet eine hohe Aufenthaltsqualität.
Die Hochschule Kempten ist nur ca. 900 Meter entfernt und in etwa zehn Gehminuten erreichbar – ideal für Studierende.
Darüber hinaus verfügt Kempten über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen B12 und B19 sind schnell erreichbar, ebenso bestehen sehr gute Zugverbindungen in Richtung München, Ulm und ins Allgäu.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer) und einer kurzen Vorstellung berücksichtigt werden können. Vielen Dank.
Energieausweis
| Baujahr |
1995 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
liegt zur Besichtigung vor |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
